填写《物业勘察表》时经常出现的问题有（　　）。
A.勘察人员对委估物业描述有误导
B.勘察人员对委估物业描述不详、缺项或模棱两可
C.勘察人员对物业关键因素记录不准确或勘察表粗制滥造
D.勘察人员有违经纪原则、估价行业的职业道德要求
E.勘察人员在征询客户需求时，采用封闭式的问法